第七十五章 不是大佬我怎么去罩你？

    



    酒杯清脆的碰撞声中，



    占米和叶雨时兴致勃勃的聊着。



    叶雨时对面，一直不怎么说话的小彤犹豫几秒后，



    突然插嘴说道：



    “雨哥，其实关于物业管理，我倒是也知道一点的……”



    在占米鼓励的眼神下，



    小彤拿出了自己身为高材生的底气，大脑快速回忆曾经看过的一些资料，



    一边思索着一边说道：



    “物业，最早应该是起源于上世纪６０年代的英国。



    因为当时的英国正处于工业发展时期，促使大量农村人口涌入城市，造成了严重的房荒……



    很多开发商见状，便陆续修建了一些简易住宅，去出租给工人家庭居住，



    但由于缺乏统一的管理，难免造成了环境的脏乱差、对房屋公共设施的人为破坏、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……”



    小彤的语速轻缓有度，语气越来越冷静。



    见叶雨时一直静静倾听，笑容温和的坐在她对面，看向她的目光如同看待自家妹妹一样。



    小彤内心对这位社团大佬身份上的顾虑和恐惧，也逐渐消散。



    简略介绍完物业的起源后，



    思路更加清晰的她继续说道：



    “正是因为这些矛盾日益突出，已经到了不得不解决的程度，



    全世界最早的物业，便应运而生！



    是由英国一位叫奥克维娅·希尔的女士创立。



    也正是因为她对全世界物业管理的杰出贡献，



    这位女士被称为了维多利亚时代的社会主义者、慈善家、教育家，



    我们学校的不少女同学，都很仰慕他。”



    顿了顿，小彤眸光闪烁：



    “而我们港岛的物业，则是因为５３年九龙石硖尾发生特大火灾，



    政府为此建造了大量的公屋，去安置因为火灾，无家可归的灾民。



    为了管理这些给灾民们居住的公屋，政府当时聘请了英国的物业管理专家，来港加入公务员行列，



    这便是港岛早期的物业管理。”



    “哦，这么说的话……”叶雨时弹了下烟灰，用开玩笑的口吻说道：



    “我现在就住在公屋，被当年管理灾民的物业管，



    在某些人眼里，我是不是灾民啊？”



    见小彤的脸，肉眼可见变得紧张，叶雨时轻笑一下：



    “别紧张弟妹，我开个小玩笑。”



    其实小彤刚刚说的，都是能在图书馆中查阅到的资料。



    叶雨时这两天，自然主动去了解过。



    并且他还知道，



    内地的物业，也是２０世纪８０年代从港岛引入的。



    对于这方错乱的时空而言，就是前几年的事。



    港岛的物业管理引入深圳后，此时正在快速发展中。



    或许不久后，内地的首家物业管理协会，也会像现实中的历史那样，在深圳成立。



    物业，和物流一样，未来几十年，都是朝阳产业！



    而英国——港岛——公屋——物业——港岛——内地，



    这是一条很有意思的线，贯穿了两个世纪，影响了无数普通人的生活。



    对于像鸽子笼一样庞大的廉租屋群而言，



    ‘应运而生’、褒贬不一的物业，在过去的那些年里，都是刚需。



    至于未来，物业还会是刚需吗？



    叶雨时不清楚，



    他并不具备那种前瞻性的长远目光。



    他只知道，物业公司只要经营好了，至少能在未来二十多年内，给他提供黄金，大量的黄金！



    这就足够了。



    有了黄金，他就能更好的去爱兄弟们，



    然后让兄弟们，给他赚更多的黄金！



    ……



    包厢内，关于物业公司、物流公司，叶雨时和占米，以及时不时插上几句话的小彤，



    聊到了很晚。



    蓝图已经有了個框架，下一步就是资金。



    至于人，叶雨时油麻地内几百个社团正式成员，外围成员数以千计，各行各业的都有，他并不缺基层劳力。



    他缺的，是像占米这样会做生意的人才，知根知底，能让他放心去重用的那种。



    叶雨时目光炯炯的看着占米：



    “下个月，我能拿两百万出来，后续每个月我都有钱出，



    公司前期所需要的所有资金，我来提供！



    占米你是我最好的兄弟，你和弟妹来帮我，我们一起发财！”



    包厢内陷入了短暂的寂静。



    占米沉默着，并没有马上回复。



    慎重的考虑一会儿后，他脸色认真，和叶雨时聊了几个问题后，询问起最关键的股份分配问题。



    这反而让叶雨时内心暗自点头。



    占米和他聊股份，反而说明他有和自己合作的意愿。



    亲兄弟也要明算账，做生意更是如此。



    对此，叶雨时语气轻松随意：



    “占米你知道的，我一向爱兄弟不爱黄金，



    我在意的，是自己在公司内的绝对控制力！



    两家公司，我各占６７％的股份，占米你身为合伙人，我不需要你出一分钱，你直接各占１８％的股份，



    剩下的１５％，算预留团队股份，你看如何？”



    占米眼眸微动，但语气还是明显很犹豫：



    “……雨哥，你说过你要罩着我的……而且说实话，我现在的资金，



    虽然都投入到了假鞋工厂中，但资金回笼会很快，



    计划未来半年后，我也准备搞个物流公司……我也想当老板的嘛！”



    叶雨时脸色怪异：



    “你跟着我，照样是老板啊？



    公司我只负责出钱和收钱，不会随便插手的，术业有专攻的道理我懂，



    而且公司内，莪如果不占有绝对股份，怎么成为大佬？不是大佬我又怎么去罩你？”



    “……”占米默默抽着烟，



    说实话，叶雨时现在是他的大佬，更是他在社团内唯一承认的朋友，他确实想找叶雨时合作，



    但对于股份，他还是想再争取一些。



    物业生意，他只是看好，还并不算热衷，



    但物流生意，他一向十分看重！



    是跟着叶雨时干？还是自己干？



    怎么选？这才是让他现在犹豫的问题。



    “这样吧！”叶雨时脸上闪过豁达之色，一副不想让占米继续纠结下去的样子，



    对着占米和小彤说道：



    “占米你和弟妹郎才女貌，简直是天造地设的一对，你们有结婚的想法没有？”



    结婚？



    叶雨时跳脱的思维，让占米和小彤有些错愕，过来一会儿才反应过来。



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